人类衰老是不可逆转的命运，但城市具有再生和进化的力量，应该能够预防衰老。 ——向栋梁的基础知识 11月26日，香港大埔一栋正在进行装修的大楼脚手架起火，并蔓延至附近七栋大楼。截至本文撰写时，已有 65 人死亡，200 多人失踪。这是香港42年来最严重的火灾。 （28日补充：截至28日下午，遇难人数已达128人） 上世纪技术建造的竹脚手架、不燃的尼龙网和泡沫板、无效的楼宇安全监管……对于从未到过香港的人来说，可能难以想象，在一个以科技先进、清洁高效着称的城市，会发生如此低级别、极其严重的安全事故。然而，那些与香港社会密切接触、了解香港社会深刻内涵的人，熟悉香港近年发生的事故的人都会知道，这样的事故在香港并不意外。香港确实很古老，各个方面都在老化。香港，曾经的东方明珠和潮流引领者，如今在老龄化和低迷中走向衰落。这场高楼大火，连续烧毁了八座古建筑，是古代香港长期蔓延的严重疾病。我向前一绊，重重地摔倒了。香港的人口老龄化直观地反映在建筑物的老化上。发生火灾的小区王福苑建于1983年，是一组建于42年前的摩天大楼。外墙剥落，房屋漏水，电梯一片废墟，没有消防武器。它已经到了需要维修和翻新的阶段。四十二年前，也就是1983年，当中国大陆99%的人还没有使用电梯时，像王府苑这样的30多层住宅楼已经在中国随处可见。香港市区外围。与内地相比，香港的城市发展至少领先两代人。 20世纪80年代也是香港房地产业快速发展的时期。在此背景下，王府苑是政府开办的公共住房（类似保障性住房的概念）。这个循环持续了10多年。 1997年亚洲金融危机后，香港仍然发展良好，但大规模集中房地产建设已经不可能了。事实并非如此。在此周期中，香港房地产开发商将资金和精力投入到更广阔的大陆市场。这导致了严重的住房老化问题。 根据香港特别行政区发展局的数据，香港现有超过1万栋楼龄超过50年的私人楼宇，并且这个数字正以每年600多栋的速度增长。同时，小于每年重建 200 座此类建筑。资料来源：https://www.devb.gov.hk/sc/publications_and_press_releases/press/index_id_11362.html 香港建筑物老化不仅仅体现在住宅楼宇，商业物业的老化也非常严重。据仲量联行数据显示，香港44%的甲级写字楼楼龄超过30年，预计2030年这一比例将增至5.1%。 信息来源：https://hongkongbusiness.hk/commercial-property/news/jll-warns-capital-loss-risk-ageing-hong-kong-offices 房屋老化不仅给居民生活和商业活动带来极大不便，还存在外墙脱落、火灾等致命危险等安全隐患。虽然旺富法院火灾不幸发生，但香港很多老房子的状况已经相对较好。至少他们筹集了资金来启动修复和翻新项目。许多高同期建成的崛起住宅楼仍保持着40年前的生活水平和消防安全。香港人口老龄化是另一个令人担忧的问题。我们特别引以为傲的一项统计数据是，香港的预期寿命是世界上最高的。 2025年，香港男性平均预期寿命为82.38岁，女性为88.17岁。我国总体平均寿命为85.3岁，连续七年居世界第一。但与此同时，香港人口老龄化已达到惊人水平。 香港老龄化趋势 香港常住人口753万，其中60岁以上人口238万，约占32%。相比之下，北京60岁以上常住人口占23.5%。中国大陆是人口平均寿命最长、人口老龄化程度最高的国家。受影响最严重的城市是上海，该市户籍人口中37%的人年龄在60岁以上。好像不是上海的人口老龄化速度比香港还快？事实上，事实是不同的。 60岁及以上人口占37%的数字，实际上只统计了上海的户籍人口。当统计范围扩大到人口时，上海60岁及以上人口比重仍保持在22%。尽管上海“本地人口”老龄化，但整个城市仍然充满青春活力，年轻人从全国各地涌入寻求发展。然而，香港发现很难通过吸引海外年轻人来保持活力。香港政府近年来也致力通过“高人才通行证”和“精英计划”引进年轻人，但截至2025年6月，仅批准了14万例。他们中相当多的人只是获得了身份，但并没有在香港长期居住或工作，更有一些人未能在第二阶段续签。 W 发生火灾昂福法庭造成众多受害者。除了火势蔓延迅速之外，主要的促成因素是该地区居住着大量老年人。 比如这两张就是王府宫居民的典型肖像。我 70 岁的叔叔（如上图所示）幸存下来，因为火灾发生时他正在外面工作。是的，香港老年人70岁仍继续工作是常态。王府法院的受害者大多是行动迟缓或卧床不起的老人。当火灾发生时，这些老人很难及时逃生和保护自己。老龄化不仅是经济负担，也是健康保险的压力。一旦发生自然灾害和事故，这确实是致命的威胁。香港人口老龄化最令人担忧的是其老龄化制度。 ，老化的建筑提供了重建和改造的机会，人口老龄化也提供了解决问题的机会是他们维持的社会支持系统。迄今为止，高度发达的社会机构，包括世界一流的志愿者队伍，一直是香港城市的主要竞争优势和文化吸引力之一，使香港在逆境中具有极强的韧性。过去，以独立反贪会为代表的廉洁高效的政府体系，加上曾经高度独立的司法体系，不仅为香港创造了良好的营商环境，也帮助香港克服了老龄化过程中出现的诸多问题。 火灾发生前一年的施工期间，防止就业独立委员会在哪里？过去，香港高度发达、竞争激烈的举报制度，不断揭露和揭露社会问题并监督行为，属于特别行政区政府的行政管理。从逻辑上来说，像王府法院改造工程这样的违法项目显然无法逃脱媒体的审查。这样的灾难可能永远不会发生。不幸的是，世界上没有多少“如果”，我们不能用“曾经”、“之前”和“过去”的情况来解决当前的问题。过去的就过去了，很难再回来。如果你不挺直臀部，香港就很古老了。直播预览：本周五晚上，我将与科友医疗的郝锡春医生联系，帮助解答您对体检的任何疑问或困惑。请扫描二维码进行预订。 特别声明：本文由网易自有媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者观点。网易仅提供一个信息发布平台。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由社交媒体平台网易号用户上传并发布，提供仅信息存储服务。 责任编辑：施伟民_NS5464